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Lazio e Roma locazioni I semestre 16

Categorie: Centro / Mercato immobiliare locale

Nel primo semestre del 2016, rispetto al secondo semestre 2015, i canoni di locazione a Roma hanno registrato una diminuzione dello 0,1% per i monolocali, dello 0,4% per i bilocali e dello 0,3% per i trilocali. Nelle zone centrali si attesta un lieve calo dei valori. Nella capitale per un monolocale si spendono mediamente 550 € al mese, per un bilocale 720 € al mese e 880 € per un trilocale. Il tempo medio di locazione su Roma è di 63 gg.

L’analisi dei contratti d’affitto stipulati attraverso le agenzie Tecnocasa e Tecnorete evidenzia che nella capitale il 51,1% degli inquilini hanno fatto una scelta abitativa, che il 44,4% cerca per motivi di lavoro e che il 4,5% sia rappresentato da studenti. Prende piede nella capitale il contratto di locazione a canone concordato (43,7%) mentre il 45,7% opta per il canone libero. Il 65,9% degli inquilini è rappresentato da single.

BILOCALI: variazione percentuale annua canoni di locazione
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 I sem 2016
-0,8 -0,2 -2,9 -6,3 -5,5 -2,0 -0,9 -0,4
TRILOCALI: variazione percentuale annua canoni di locazione
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 I sem 2016
-1,6 -0,1 -3,7 -6,6 -5,7 -3,1 -1,6 -0,3

 

Variazione percentuale dei canoni di locazione per macroarea (I sem 16 su II sem15)
Macroarea Monolocali Bilocali Trilocali
Centro -0,2 -0,9 -1,3
Villa Ada-Monte Sacro -1,0 -0,6 -0,7
Policlinico-Pietralata 0 +1,2 -0,6
San Giovanni-Roma est -0,8 -0,9 -0,7
Roma Sud -0,1 +0,5 +0,2
Monteverde-Aurelio +1,5 -0,8 -0,2
Prati-Francia +2,0 +1,6 +2,5
Cassia-Torrevecchia +1,4 +0,9 +2,1

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Fonte: Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa