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Veneto e Verona locazioni I semestre 16

Categorie: Mercato immobiliare locale / Nord

Nel primo semestre del 2016, rispetto al secondo semestre 2015, i canoni di locazione a Verona sono sostanzialmente invariati: -0,8% per i monolocali, +0,4% per i bilocali e +0,8% per i trilocali. Tutte le macroaree della città hanno evidenziato una sostanziale stabilità, con perfomance positive per il Centro dove si ha +3,1% per i bilocali e +3,5% per i trilocali. Sostanzialmente stabili i canoni di locazione delle macroaree Borgo Milano e Borgo Roma-Golosine. In calo i canoni per tutte le tipologie immobiliari nella macroarea di Borgo Venezia.

Il 39,6% di coloro che cercano casa in affitto sono lavoratori fuori sede. Il 73,1% sono single.

I canoni medi si attestano a 330 € al mese per un monolocale, 450 € al mese per un bilocale e 510 € al mese per un trilocale.

Decisamente elevata la percentuale dei contratti stipulati con il canone concordato che si attesta al 69%. I tempi medi di locazione si aggirano intorno a 65 gg.

BILOCALI: variazione percentuale annua canoni di locazione
2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 I sem 2016
-2,8 -0,7 +1,5 -2,5 -3,5 -2,8 -1,1 +1,1 +0,4
TRILOCALI: variazione percentuale annua canoni di locazione
2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 I sem 2016
-2,3 -0,8 +1,3 -4,0 -3,3 -1,6 -0,7 +0,6 +0,8

Variazione percentuale dei canoni di locazione per macroarea ( I sem 2016 su II sem 2015)

Macroarea Monolocali Bilocali Trilocali
Centro 0 +3,1 +3,5
Borgo Trento -2,5 +0,6 +2,5
Borgo Milano-Stadio-Navigatori 0 0 0
Borgo Roma-Golosine 0 0 0
Borgo Venezia -1,3 -1,1 -2,1

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Fonte: Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa