Tecnocasa Group News

Mutui per giovani: nuove opportunità

Categorie: Info creditizie

Il recente decreto Sostegni-bis del Governo Draghi ha introdotto nuove misure per agevolare l’accesso ai mutui per i giovani. Vediamo in sintesi in cosa consistono.

Fondo di Garanzia Prima Casa

Lo stato garantisce ai giovani lavoratori, under 36 con determinati requisiti, fino all’80 per cento dell’importo richiesto come mutuo per l’acquisto di un immobile da adibire a prima casa, permettendo così di allargare la platea di coloro che hanno accesso al credito immobiliare.

Mutui per Giovani Under 36: vantaggi

Chi accede a questa tipologia di finanziamenti per la prima casa ha il vantaggio di beneficiare del Fondo di Garanzia statale. Le agevolazioni sui mutui prima casa sono di diversi tipi:

  • La garanzia statale permette una soglia finanziabile dell’immobile più elevata;
  • imposta di registro, ipotecaria e sul mutuo azzerate;
  • tassi di interesse sul mutuo calmierati (massimo 1,8% per i tassi fissi e 2,2% per quelli variabili)
  • Importo massimo richiedibile: 250.000 Euro, inclusi eventuali interventi di ristrutturazione o miglioramento energetico
  • Garanzia statale fino all’80% dell’importo richiesto

Requisiti

  • Età massima 36 anni
  • ISEE non superiore ai 40.000 euro annui per ottenere la garanzia all’80%; con un ISEE superiore è possibile comunque ottenere una garanzia dello Stato al 50%.
  • Non essere proprietari di altri immobili ad uso abitativo in Italia e all’estero.
  • La casa per cui si richiede il mutuo deve essere in Italia, adibita a prima casa, e non deve ricadere nelle categorie di lusso/signorile
  • Anche chi non ha un lavoro a tempo indeterminato, i liberi professionisti e coloro che hanno un contratto di lavoro atipico possono richiedere di accedere a questa tipologia di mutui.
  • Non è necessario avere un garante per ottenere il mutuo agevolato. Soddisfando i requisiti, lo Stato farà da garante per il finanziamento.

Un Consulente Mutui Kiron potrà illustrarti tutti i vantaggi, valutare eventuali coperture assicurative e assisterti non solo fino al rogito ma durante l’intero ciclo di vita del mutuo per ogni necessità.

Trova l’agenzia più vicina e chiedi un appuntamento informativo senza impegno.