SPECIALE LOCAZIONI PALERMO
Categorie: Isole / Mercato immobiliare locale-18.01.22-
Tiene la macroarea Università-Brancaccio
Nella prima parte del 2021, secondo le analisi dell’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa, i canoni di locazione a Palermo hanno registrato stabilità per i monolocali, un aumento dello 0,1% per i bilocali e dello 0,9% per i trilocali.
Non ci sono importanti dinamiche da segnalare sul mercato delle locazioni di Palermo nella prima parte del 2021. Nelle zone centrali si segnalano ancora immobili in offerta che erano destinati all’ospitalità turistica e che ora sono affittati a residenti che non riescono ad accedere al credito e ad acquistare così come è ripartita anche la zona a ridosso dell’Università.
In città la tipologia di contratto maggiormente stipulata è quella a canone concordato (50,4%).
L’immobile più affittato è il trilocale (29,9%).
Variazione percentuale dei canoni di locazione per macroarea (I sem 2021 su II sem 2020)
| Macroarea | Monolocali | Bilocali | Trilocali |
| Centro | 2,1 | -0,6 | 0,5 |
| Università-Brancaccio | -1,6 | 0,7 | 1,5 |
| Uditore | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
| Parco della Favorita | 0,0 | -0,4 | -0,9 |
| Fiera | 0,0 | 0,0 | 10,0 |
I canoni medi di locazione sono di 280 € al mese per i monolocali, 380 € al mese per i bilocali, 480 € al mese per i trilocali.
BILOCALI: variazione percentuale dei canoni di locazione
| 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | I sem 2021 |
| -0,9 | -5,8 | -3,5 | -2,9 | -1,1 | 0 | +0,2 | +0,5 | +2,3 | -1,2 | 0,1 |
TRILOCALI: variazione percentuale dei canoni di locazione
| 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | I sem2021 |
| -2,7 | -5,1 | -3,3 | -3,7 | -0,1 | -0,7 | +0,8 | -0,7 | +2,7 | -0,6 | 0,9 |
Fonte: Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa