IL MERCATO DEI MUTUI NEL LAZIO Itrim2026
Categorie: Centro / Mercato Creditizio e Prestiti personali– 31.08.2026 –
KIRON: I DATI DEL I TRIMESTRE 2026
Kìron Partner SpA ha analizzato nel dettaglio l’andamento dei finanziamenti finalizzati all’acquisto dell’abitazione concessi alle famiglie residenti sul territorio regionale nel primo trimestre 2026. L’analisi fa riferimento al report Banche e istituzioni finanziarie, aggiornato e pubblicato da Banca d’Italia nel mese di Giugno 2026.
ITALIA
Le famiglie italiane hanno ricevuto finanziamenti per l’acquisto dell’abitazione per 12.754 milioni di euro, rispetto allo stesso trimestre del 2025 si registra una variazione delle erogazioni pari a -2,1%, per un controvalore di -278,6 milioni di euro. La fotografia indica un ridimensionamento nell’erogazione del credito concesso alle famiglie, in controtendenza rispetto al +7,4% registrato nel quarto trimestre 2025 e al +18,7% del terzo trimestre 2025.
Gli ultimi dodici mesi si sono chiusi con 55.359,2 milioni di euro erogati, con una variazione pari a +12,9% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente.
LAZIO
Le famiglie laziali hanno ricevuto finanziamenti per l’acquisto dell’abitazione per 1.591,8 milioni di euro, che collocano la regione al secondo posto per totale erogato in Italia, con un’incidenza del 12,48%; rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente in regione si registra una variazione delle erogazioni pari a -1,1%, per un controvalore di -17,7 milioni di euro.
Analizzando l’andamento dei volumi sui 12 mesi, e si analizzano quindi i volumi da Aprile 2025 a Marzo 2026, la regione Lazio mostra una variazione positiva pari a +12,3%, per un controvalore di +739,8 mln di euro. Sono dunque stati erogati in questi ultimi dodici mesi 6.765,3 mln di euro, volumi che rappresentano il 12,22% del totale nazionale.
PROVINCE DEL LAZIO
Nel primo trimestre 2026 le province del Lazio hanno evidenziato il seguente andamento.
La provincia di Frosinone ha erogato volumi per 40 mln di euro, facendo registrare una variazione rispetto allo stesso trimestre del 2025 pari a +13,1%. Nell’ultimo anno sono stati erogati 160,0 mln di euro, +31,7%.
A Latina sono stati erogati volumi per 91,6 mln di euro, corrispondenti a una variazione rispetto allo stesso periodo del 2025 pari a +1,3%. Nei precedenti dodici mesi sono stati erogati 390,1 mln di euro (+18,7%).
La provincia di Rieti ha erogato volumi per 15,8 mln di euro, la variazione sul trimestre è pari a +1%. I dodici appena trascorsi hanno evidenziato volumi per 61,9 mln di euro, corrispondenti a +13,4%.
In provincia di Roma i volumi erogati sono stati 1.403,1 mln di euro, con una variazione pari a -1,8%. Quelli nei quattro trimestri considerati sono stati 5.977,0 mln di euro, (+11,5% rispetto allo stesso periodo del 2025).
In provincia di Viterbo sono stati erogati volumi per 41,3 mln di euro, la variazione rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente pari a +4,4%. Sommando i volumi dei precedenti quattro trimestri, i volumi sono stati 176,3 mln di euro e la variazione +11,6%.
IMPORTO MEDIO DI MUTUO – LAZIO
Attraverso l’elaborazione dei dati provenienti dalle agenzie di mediazione creditizia Kìron ed Epicas, Kìron Partner SpA ha analizzato la tendenza rispetto all’importo medio di mutuo erogato.
Nel primo trimestre 2026 in Lazio si è registrato un importo medio di mutuo pari a 146.350 euro, in aumento rispetto a quanto rilevato durante lo stesso trimestre dell’anno precedente, quando il ticket medio ammontava a 135.537 euro. Mediamente colui che sottoscrive un mutuo nella regione viene finanziato circa il 14% in più rispetto al mutuatario medio italiano.
CONCLUSIONI
Il mercato creditizio, oggi, si presenta sano e resiliente, poiché trainato dalle operazioni finalizzate all’acquisto immobiliare, che crescono del +6,6% rispetto al periodo precedente ribadendo la forza del comparto al di là dell’andamento del tasso dei mutui. Il rialzo dei tassi ha comportato la riduzione della domanda di mutui e/o la diminuzione degli importi richiesti, perché aumentando la rata del mutuo, a parità di reddito, si ha una minore capacità di rimborso da parte del soggetto finanziato
Fonte: Kìron Partner S.p.A.
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