Mutui Sicilia IItrim2017

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22.11.2017

SPECIALE MUTUI REGIONALI

L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato nel dettaglio l’andamento dei finanziamenti finalizzati all’acquisto dell’abitazione concessi alle famiglie residenti sul territorio regionale nel secondo trimestre 2017. L’analisi fa riferimento al Bollettino Statistico III-2017, pubblicato da Banca d’Italia nel mese di Ottobre 2017.

ITALIA

Le famiglie italiane hanno ricevuto finanziamenti per l’acquisto dell’abitazione per 12.982,7 milioni di euro, rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente si registra una variazione delle erogazioni pari a -1,8%, per un controvalore di -240,7 milioni di euro. La fotografia indica un ridimensionamento nell’erogazione del credito concesso alle famiglie, in controtendenza rispetto al +11,5% registrato nel primo trimestre 2017 e al +7,0% del quarto trimestre 2016.

Il primo semestre 2017 si è chiuso con 25.286,9 milioni di euro erogati, con una variazione pari a +4,3% rispetto ai primi sei mesi del 2016.

SICILIA

Le famiglie siciliane hanno ricevuto finanziamenti per l’acquisto dell’abitazione per 540,9 milioni di euro, che collocano la regione al 9° posto per totale erogato in Italia, con un’incidenza del 4,17%; rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente in regione si registra una variazione delle erogazioni pari a -5,6%, per un controvalore di -32,2 milioni di euro. Se si osserva l’andamento delle erogazioni nella prima parte dell’anno, e si analizzano quindi i volumi del primo semestre 2017, la regione  mostra una variazione positiva pari a +0,4%, per un controvalore di +4,6 mln di euro. Sono dunque stati erogati in questi primi sei mesi 1.066,2 mln di euro, volumi che rappresentano il 4,22% del totale nazionale.

PROVINCE DELLA SICILIA

Nel secondo trimestre 2017 le province della Sicilia hanno evidenziato il seguente andamento.

La provincia di Enna ha erogato volumi per 8,8 mln di euro, facendo registrare una variazione rispetto allo stesso trimestre dello scorso anno pari a -11,5%. Nel primo semestre 2017 sono stati erogati 41,6 mln di euro, pari a -14,0%. A Trapani sono stati erogati volumi per 32,7 mln di euro, corrispondenti a una variazione rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente pari a -11,2%. Nel semestre sono stati erogati 34,1 mln di euro (+13,7%). La provincia di Palermo ha erogato volumi per 165,8 mln di euro, la variazione sul trimestre è pari a -7,2%. I primi sei mesi dall’anno hanno evidenziato volumi per 279,7 mln di euro, corrispondenti a +9,9%. NeIn provincia di Messina i volumi erogati sono stati 69,3 mln di euro, con una variazione pari a -7,1%. Quelli nella prima parte dell’anno sono stati 17 mln di euro, (-5,0% rispetto al primo semestre dell’anno scorso). In provincia di Agrigento sono stati erogati volumi per 22,2 mln di euro, la variazione rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente pari a -6,3%. Il primo semestre ha visto un totale di 145,3 mln di euro, con una variazione di -4,3%. Ragusa ha erogato volumi per 38,7 mln di euro, la variazione sul trimestre è pari a -4,9%. I primi sei mesi dell’anno hanno evidenziato volumi per 316,8 mln di euro e una variazione pari a -4,6%. La provincia di Catania ha erogato volumi per 134,8 mln di euro, facendo registrare una variazione sul trimestre pari a -3,8%. La prima metà del 2017, ha segnalato un totale di 72,4 mln di euro, con una variazione di +7,6%. A Siracusa sono stati erogati volumi per 50,7 mln di euro, la variazione rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente è risultata essere pari a -2,3%. Il semestre, invece, ha visto 93 mln di euro (+3,1%). La provincia di Caltanissetta ha erogato volumi per 17,9 mln di euro, facendo registrare una variazione pari a +7,3% nel trimestre. Nel semestre sono stati erogati 66,3 mln di euro (-5,0% rispetto all’anno scorso).

IMPORTO MEDIO DI MUTUO – SICILIA

Attraverso l’elaborazione dei dati provenienti dalle agenzie di mediazione creditizia Kìron ed Epicas, l’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato la tendenza rispetto all’importo medio di mutuo erogato.

Nel secondo trimestre 2017 in Sicilia si è registrato un importo medio di mutuo pari a 104.000 euro, in diminuzione rispetto a quanto rilevato durante lo stesso trimestre dell’anno precedente, quando il ticket medio ammontava a 109.600 euro. Mediamente colui che sottoscrive un mutuo nella regione viene finanziato circa il 7% in meno rispetto al mutuatario medio italiano.

CONCLUSIONI

Le erogazioni nel nostro Paese sono in aumento da tre anni consecutivi anche se la spinta alla crescita sembra aver diminuito la sua forza nel corso degli ultimi mesi. Si rileva dal lato della domanda un lieve calo delle interrogazioni relative alle richieste di nuovi mutui rispetto allo scorso anno. Grazie alla politica monetaria accomodante da parte della BCE resta molto basso il costo dei finanziamenti. Permarranno quindi interessanti opportunità per le famiglie che vogliono affacciarsi all’acquisto dell’abitazione.

Fonte: Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa

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