Analisi mutuatario e prodotto Toscana
Categorie: Centro / Mercato CreditizioI semestre 2017
– 19.12.2017 –
Il momento positivo del mercato dei mutui in Italia prosegue. Le erogazioni nel nostro Paese sono in aumento da tre anni consecutivi. La spinta alla crescita sembra però aver diminuito la sua forza soprattutto nella lettura delle ultime rilevazioni trimestrali. Il mercato sembra dunque aver trovato la sua dimensione e il calo delle surroghe e sostituzioni compensa la crescita delle operazioni di acquisto. Si rileva dal lato della domanda un moderato calo delle interrogazioni di mutui rispetto allo scorso anno. I principali indici dei tassi di riferimento sono ancora a livelli molto bassi, le banche applicano spread convenienti e le quotazioni immobiliari rimangono interessanti: in questo scenario ci sono buone opportunità per le famiglie che vogliono affacciarsi all’acquisto dell’abitazione.
Ma vediamo, analizzando i dati di coloro che hanno stipulato un mutuo con le agenzie della mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, le caratteristiche socio demografiche di questo mercato in Toscana.
L’analisi si riferisce al I semestre 2017.
ETA’
L’età media del mutuatario si aggira intorno a 41 anni. La maggioranza dei mutuatari ha un’età compresa tra 18 e 44 anni (62%).
DURATA
La durata media del mutuo si aggira intorno a 24 anni con una concentrazione maggiore nella fascia di durata compresa tra 21 e 30 anni (67%).
TIPOLOGIA
La tipologia di mutuo prevalente è quello a tasso fisso (71,6%).
IMPORTO
L’importo medio di mutuo in Toscana si aggira intorno a 115.900 € con una concentrazione ravvicinata tra la fascia tra 50 e 100 mila € (33,5%) e tra 100 e 150 mila € (38,6%).
Fonte: Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa