ANDAMENTO DELLE CONSISTENZE – IV TRIMESTRE 2021
Categorie: Mercato Creditizio e Prestiti personali / Nazionale– 14.06.2022 –
Mutui attivi circolanti sempre più in alto
Kìron Partner SpA, Gruppo Tecnocasa ha analizzato i dati di Banca d’Italia relativi allo stock di mutui in essere concessi alle famiglie italiane per l’acquisto dell’abitazione, tracciando il trend storico è emerso che nel quarto trimestre 2021 si è registrato lo stock di mutui in essere più alto di sempre raggiungendo 359.335 milioni di euro.
La rilevazione di chiusura del 2021 delle consistenze rafforza una tendenza all’aumento costante della percentuale di crescita dello stock mutui: +5,8% rispetto all’anno precedente e +1,51% su base trimestrale. Si tratta dell’aumento più rilevante dalla fine del 2010.
Alla luce dei favorevoli tassi di mercato coi quali sono stati collocati i finanziamenti durante l’ultimo triennio, lo stock dei mutui in essere è in buona parte composto da finanziamenti a tasso fisso, il che presuppone un minor rischio sia in capo alle famiglie sia in capo al sistema bancario.
Per il 2022 seppur con un tasso di incremento più ridotto si delinea uno scenario favorevole al proseguimento della crescita del credito alla famiglia per l’acquisto dell’abitazione almeno per tutto il primo semestre dell’anno. Il trend di crescita che è in corso da settembre 2015, e molto probabilmente proseguirà in virtù della preponderanza di erogazioni finalizzate all’acquisto immobiliare, pari al 92,1% del totale, rispetto alle operazioni di sostituzione e surroga ferme al 7,9% in contrazione.
| DISTRIBUZIONE TERRITORIALE PER REGIONE DEI MUTUI IN ESSERE (mln €) IV TRIM 2021 | ||
| REGIONE | CONSISTENZE | % SUL TOT |
| LOMBARDIA | 88.181.340 | 24,54% |
| LAZIO | 47.743.225 | 13,29% |
| VENETO | 32.054.109 | 8,92% |
| EMILIA-ROMAGNA | 32.073.967 | 8,93% |
| TOSCANA | 27.211.758 | 7,57% |
| PIEMONTE | 26.450.509 | 7,36% |
| CAMPANIA | 19.678.073 | 5,48% |
| PUGLIA | 16.275.078 | 4,53% |
| SICILIA | 15.557.751 | 4,33% |
| LIGURIA | 10.778.942 | 3,00% |
| FRIULI-VENEZIA GIULIA | 7.931.017 | 2,21% |
| MARCHE | 7.239.946 | 2,01% |
| SARDEGNA | 6.808.221 | 1,89% |
| TRENTINO-ALTO ADIGE | 6.648.218 | 1,85% |
| ABRUZZO | 4.656.913 | 1,30% |
| UMBRIA | 3.843.328 | 1,07% |
| CALABRIA | 3.595.111 | 1,00% |
| BASILICATA | 1.205.813 | 0,34% |
| MOLISE | 762.345 | 0,21% |
| VALLE D’AOSTA | 638.909 | 0,18% |
| Elaborazione Kìron Partner, Gruppo Tecnocasa su dati Banca d’Italia | ||
Fonte: Kìron Partner SpA, Gruppo Tecnocasa