IL MERCATO DEI MUTUI IN ABRUZZO III TRIMESTRE 2024

Categorie: Centro / Mercato Creditizio e Prestiti personali

– 25.03.2025 –

KIRON: I DATI DEL III TRIMESTRE 2024

Kìron Partner SpA ha analizzato nel dettaglio l’andamento dei finanziamenti finalizzati all’acquisto dell’abitazione concessi alle famiglie residenti sul territorio regionale nel terzo trimestre 2024. L’analisi fa riferimento al report Banche e istituzioni finanziarie, aggiornato e pubblicato da Banca d’Italia nel mese di dicembre 2024.

ITALIA
Le famiglie italiane hanno ricevuto finanziamenti per l’acquisto dell’abitazione per 10.821,6 milioni di euro, rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente si registra una variazione delle erogazioni pari a +12,9%, per un controvalore di 1.233,9 milioni di euro. La fotografia indica ancora un aumento dell’erogazione del credito concesso alle famiglie, che conferma la tendenza del secondo trimestre 2024 (quando la variazione è stata pari a +7,0%), mentre il primo trimestre 2024 aveva fatto segnare una variazione del -17,1%. I primi nove mesi del 2024 si sono chiusi con 30.619,7 milioni di euro erogati, con una variazione pari a +0,7% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente.

ABRUZZO
Le famiglie abruzzesi hanno ricevuto finanziamenti per l’acquisto dell’abitazione per 143,9 milioni di euro, che collocano la regione al 15° posto per totale erogato in Italia, con un’incidenza dell’1,33%; rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente in regione si registra una variazione delle erogazioni pari a +17,0%, per un controvalore di +20,9 milioni di euro. Se si osserva l’andamento delle erogazioni nei primi nove mesi dell’anno, e si analizzano quindi i volumi da gennaio a settembre 2024, la regione mostra una variazione positiva pari a +3,4%, per un controvalore di +12,9 mln di euro. Sono dunque stati erogati in questi primi nove mesi 395,0 mln di euro, volumi che rappresentano l’1,29% del totale nazionale.

PROVINCE DELL’ABRUZZO
Nel terzo trimestre 2024 le province dell’Abruzzo hanno evidenziato il seguente andamento.
La provincia di Chieti ha erogato volumi per 41,0 mln di euro, facendo registrare una variazione rispetto allo stesso trimestre dello scorso anno pari a +25,9%. Nei primi nove mesi del 2024, invece, sono stati erogati 110,7 mln di euro, pari a +8,4%.
A L’Aquila sono stati erogati volumi per 25,6 mln di euro, corrispondenti a una variazione rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente pari a +10,7%. Da gennaio a settembre sono stati erogati 71,6 mln di euro (-6,6%).
La provincia di Pescara ha erogato volumi per 43,3 mln di euro, la variazione sul trimestre è pari a +17,1%. I primi nove mesi dall’anno hanno evidenziato volumi per 120,6 mln di euro, corrispondenti a +3,0%.
In provincia di Teramo i volumi erogati sono stati 34,0 mln di euro, con una variazione pari a +12,0%. Quelli nei tre trimestri considerati sono stati 92,2 mln di euro, (+7,0% rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso).

IMPORTO MEDIO DI MUTUO – ABRUZZO
Attraverso l’elaborazione dei dati provenienti dalle agenzie di mediazione creditizia Kìron ed Epicas, Kìron Partner SpA ha analizzato la tendenza rispetto all’importo medio di mutuo erogato.
Nel terzo trimestre 2024 in Abruzzo si è registrato un importo medio di mutuo pari a 87.776 euro, in diminuzione rispetto a quanto rilevato durante lo stesso trimestre dell’anno precedente, quando il ticket medio ammontava a 106.637 euro. Mediamente colui che sottoscrive un mutuo nella regione viene finanziato circa il 26% in meno rispetto al mutuatario medio italiano.

CONCLUSIONI
Le politiche di credito degli istituti restano attente ma concedono interessanti opportunità, soprattutto ai giovani che sono intenzionati ad acquistare la loro abitazione principale. La domanda di credito è attualmente forte e spinta proprio dalle fasce più giovani. Millennial e Generazione Z sono ad oggi sostenuti sia da politiche sociali per loro accomodanti sia da una ripresa delle condizioni occupazionali che stanno rafforzando la loro capacità di acquisto.
A livello nazionale si attende, per la chiusura del 2024, un sostanziale mantenimento dei volumi erogati nel 2023 con un riallineamento dei mutui nel secondo semestre dell’anno per arrivare in area 45 mld di Euro.

Fonte: Kìron Partner SpA, Gruppo Tecnocasa

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