IL MERCATO DEI MUTUI NEL MOLISE IV TRIMESTRE 2022
Categorie: Mercato Creditizio / Sud– 16.06.2023 –
KIRON: I DATI DEL IV TRIMESTRE 2022
ITALIA
Le famiglie italiane hanno ricevuto finanziamenti per l’acquisto dell’abitazione per 12.854,6 milioni di euro, rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente si registra una variazione delle erogazioni pari a -16,7%, per un controvalore di -2.583,1 milioni di euro. La fotografia indica ancora un ridimensionamento nell’erogazione del credito concesso alle famiglie, che conferma la tendenza sia del terzo trimestre 2022 (quando la variazione è stata pari a -9,9%) sia del secondo trimestre 2022 (-4,9%). Gli ultimi dodici mesi si sono chiusi con 55.288,8 milioni di euro erogati, con una variazione pari a -9,2% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente.
MOLISE
Le famiglie molisane hanno ricevuto finanziamenti per l’acquisto dell’abitazione per 20,8 milioni di euro, che collocano la regione al 20° e ultimo posto per totale erogato in Italia, con un’incidenza dello 0,16%; rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente in regione si registra una variazione delle erogazioni pari a -30,0%, per un controvalore di -8,9 milioni di euro.
Se si osserva l’andamento delle erogazioni sui 12 mesi, e si analizzano quindi i volumi dell’intero anno solare 2022, la regione Molise mostra una variazione negativa pari a -17,0%, per un controvalore di -21,7 mln di euro. Sono dunque stati erogati in questi ultimi dodici mesi 105,8 mln di euro, volumi che rappresentano lo 0,19% del totale nazionale.
PROVINCE DEL MOLISE
Nel quarto trimestre 2022 le province del Molise hanno evidenziato il seguente andamento.
La provincia di Campobasso ha erogato volumi per 16,9 mln di euro, facendo registrare una variazione rispetto allo stesso trimestre dello scorso anno pari a -24,3%. Nell’ultimo anno, invece, sono stati erogati 83,1 mln di euro, pari a -15,3%.
A Isernia sono stati erogati volumi per 4,0 mln di euro, corrispondenti a una variazione rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente pari a -47,1%. Nei precedenti dodici mesi sono stati erogati 22,6 mln di euro (-22,9%).
CONCLUSIONI
In Italia il contesto macro-politico ed economico condizioneranno l’andamento finanziario delle famiglie. Attualmente, l’impatto sulle operazioni di acquisto immobiliare è neutro e non ha penalizzato un mercato che resta su livelli molti buoni.
La BCE ha garantito massima attenzione al controllo della spinta inflattiva; inoltre, lo stimolo all’economia che, attraverso il PNRR, sta interessando il nostro Paese ha sicuramente generato interessanti opportunità per chi ha sottoscritto un mutuo.
Per l’anno corrente Kìron Partner SpA ha già rilevato nei primi due mesi un calo della domanda di circa 20 punti percentuali rispetto al pari periodo del 2021, tenuto conto che in buona parte si riferiscono a operazioni legate alla finalità surroga e sostituzione, ci aspettiamo per il 2023 una riduzione del volume dei mutui di poco inferiore a quella registrata nel 2022.
Fonte: Kìron Partner SpA, Gruppo Tecnocasa
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