Mutui Umbria IItrim2017

Categorie: Centro

22.11.2017

SPECIALE MUTUI REGIONALI

L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato nel dettaglio l’andamento dei finanziamenti finalizzati all’acquisto dell’abitazione concessi alle famiglie residenti sul territorio regionale nel secondo trimestre 2017. L’analisi fa riferimento al Bollettino Statistico III-2017, pubblicato da Banca d’Italia nel mese di Ottobre 2017.

ITALIA

Le famiglie italiane hanno ricevuto finanziamenti per l’acquisto dell’abitazione per 12.982,7 milioni di euro, rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente si registra una variazione delle erogazioni pari a -1,8%, per un controvalore di -240,7 milioni di euro. La fotografia indica un ridimensionamento nell’erogazione del credito concesso alle famiglie, in controtendenza rispetto al +11,5% registrato nel primo trimestre 2017 e al +7,0% del quarto trimestre 2016.

Il primo semestre 2017 si è chiuso con 25.286,9 milioni di euro erogati, con una variazione pari a +4,3% rispetto ai primi sei mesi del 2016.

UMBRIA

Le famiglie umbre hanno ricevuto finanziamenti per l’acquisto dell’abitazione per 157,2 milioni di euro, che collocano la regione al 16° posto per totale erogato in Italia, con un’incidenza dell’1,21%; rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente in regione si registra una variazione delle erogazioni pari a -4,1%, per un controvalore di -6,7 milioni di euro.

Se si osserva l’andamento delle erogazioni nella prima parte dell’anno, e si analizzano quindi i volumi del primo semestre 2017, la regione  mostra una variazione positiva pari a +7,6%, per un controvalore di +23,0 mln di euro. Sono dunque stati erogati in questi primi sei mesi 325,1 mln di euro, volumi che rappresentano l’1,29% del totale nazionale.

PROVINCE DELL’ UMBRIA

Nel secondo trimestre 2017 le province dell’ Umbria hanno evidenziato il seguente andamento.

La provincia di Perugia ha erogato volumi per 117,6 mln di euro, facendo registrare una variazione rispetto allo stesso trimestre dello scorso anno pari a -5,5%. Nel primo semestre 2017 sono stati erogati 248,7 mln di euro, pari a +8,8%. A Terni sono stati erogati volumi per 39,6 mln di euro, corrispondenti a una variazione rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente pari a +0,3%. Nel semestre sono stati erogati 76,4 mln di euro (+3,9%).

IMPORTO MEDIO DI MUTUO – UMBRIA

Attraverso l’elaborazione dei dati provenienti dalle agenzie di mediazione creditizia Kìron ed Epicas, l’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato la tendenza rispetto all’importo medio di mutuo erogato.

Nel secondo trimestre 2017 in Umbria si è registrato un importo medio di mutuo pari a 96.000 euro, in diminuzione rispetto a quanto rilevato durante lo stesso trimestre dell’anno precedente, quando il ticket medio ammontava a 100.700 euro. Mediamente colui che sottoscrive un mutuo nella regione viene finanziato circa il 14% in meno rispetto al mutuatario medio italiano.

CONCLUSIONI

Le erogazioni nel nostro Paese sono in aumento da tre anni consecutivi anche se la spinta alla crescita sembra aver diminuito la sua forza nel corso degli ultimi mesi. Si rileva dal lato della domanda un lieve calo delle interrogazioni relative alle richieste di nuovi mutui rispetto allo scorso anno. Grazie alla politica monetaria accomodante da parte della BCE resta molto basso il costo dei finanziamenti. Permarranno quindi interessanti opportunità per le famiglie che vogliono affacciarsi all’acquisto dell’abitazione.

Fonte: Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa

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