Mutui Sicilia Itrim2017

Categorie: Isole / Mercato Creditizio

SPECIALE MUTUI REGIONALI

SICILIA I TRIM 2017

26.07.17

L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato nel dettaglio l’andamento dei finanziamenti finalizzati all’acquisto dell’abitazione concessi alle famiglie residenti sul territorio regionale nel primo trimestre 2017. L’analisi fa riferimento al Bollettino Statistico II-2017, pubblicato da Banca d’Italia nel mese di Luglio 2017.

ITALIA

Le famiglie italiane hanno ricevuto finanziamenti per l’acquisto dell’abitazione per 12.304,2 milioni di euro, rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente si registra una variazione delle erogazioni pari a +11,5%, per un controvalore di 1.273,2 milioni di euro. La fotografia indica ancora un aumento dell’erogazione del credito concesso alle famiglie, che conferma la tendenza sia del quarto trimestre 2016 (quando la variazione è stata pari a +7,0%) sia del terzo trimestre 2016 (+6,2%). Gli ultimi dodici mesi si sono chiusi con 50.976,9 milioni di euro erogati, con una variazione pari a +12,8% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente.

SICILIA

Le famiglie siciliane hanno ricevuto finanziamenti per l’acquisto dell’abitazione per 525,3 milioni di euro, che collocano la regione al 9° posto per totale erogato in Italia, con un’incidenza del 4,27%; rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente in regione si registra una variazione delle erogazioni pari a +7,5%, per un controvalore di +36,8 milioni di euro. Se si osserva l’andamento delle erogazioni sui 12 mesi, e si analizzano quindi i volumi da Aprile 2016 a Marzo 2017, la regione Sicilia mostra una variazione positiva pari a +9,7%, per un controvalore di +190,1 mln di euro. Sono dunque stati erogati in questi ultimi dodici mesi 2.150,3 mln di euro, volumi che rappresentano il 4,22% del totale nazionale.

PROVINCE

Nel primo trimestre 2017 le province della Sicilia hanno evidenziato il seguente andamento.

La provincia di Agrigento ha erogato volumi per 19,4 mln di euro, facendo registrare una variazione rispetto allo stesso trimestre dello scorso anno pari a -21,3%. Nell’ultimo anno, invece, sono stati erogati 85,7 mln di euro (-0,7%). A Messina sono stati erogati volumi per 76,0 mln di euro (-1,6%). Nei precedenti dodici mesi sono stati erogati 285,1 mln di euro (+10,3%). La provincia di Palermo ha erogato volumi per 151,0 mln di euro, la variazione sul trimestre è pari a -1,5%. I dodici appena trascorsi hanno evidenziato volumi per 662,7 mln di euro, corrispondenti a +2,1%. In provincia di Trapani i volumi erogati sono stati 33,6 mln di euro, con una variazione pari a +2,0%. Quelli nei quattro trimestri considerati sono stati 135,3 mln di euro, (+9,0% rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso). In provincia di Enna sono stati erogati volumi per 8,2 mln di euro(+4,0%). Sommando i volumi dei precedenti quattro trimestri, i volumi sono stati 32,6 mln di euro e la variazione +17,3%. Siracusa ha erogato volumi per 42,3 mln di euro, la variazione sul trimestre è pari a +10,4%. Questi dodici mesi hanno evidenziato volumi per 182,3 mln di euro e una variazione pari a +22,1%. La provincia di Caltanissetta ha erogato volumi per 16,2 mln di euro (+21,6%). L’anno appena trascorso ha segnalato un totale di 64,6 mln di euro, con una variazione di +14,1%. A Catania sono stati erogati volumi per 144,9 mln di euro, la variazione rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente è risultata essere pari a +26,8%. I quattro trimestri passati , invece, hanno visto un totale 561,4 mln di euro (+10,3%). La provincia di Ragusa ha erogato volumi per 33,7 mln di euro, facendo registrare una variazione pari a +26,8% nel trimestre. Andando indietro di un anno sono stati erogati 140,7 mln di euro (+41,3% rispetto all’anno scorso).

IMPORTO MEDIO DI MUTUO – SICILIA

Attraverso l’elaborazione dei dati provenienti dalle agenzie di mediazione creditizia Kìron ed Epicas, l’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato la tendenza rispetto all’importo medio di mutuo erogato. Nel primo trimestre 2017 in Sicilia si è registrato un importo medio di mutuo pari a 105.100 euro, in diminuzione rispetto a quanto rilevato durante lo stesso trimestre dell’anno precedente, quando il ticket medio ammontava a 108.000 euro. Mediamente colui che sottoscrive un mutuo nella regione viene finanziato circa l’8% in meno rispetto al mutuatario medio italiano.

CONCLUSIONI

Le erogazioni nel nostro Paese sono in aumento da tre anni consecutivi anche se la spinta alla crescita sembra aver diminuito la sua forza nel corso degli ultimi mesi. Si rileva dal lato della domanda un lieve calo delle interrogazioni relative alle richieste di nuovi mutui rispetto allo scorso anno. Resta molto basso il costo dei finanziamenti e permangono interessanti opportunità per le famiglie che vogliono affacciarsi all’acquisto dell’abitazione. I recenti dati sulla crescita dell’inflazione nell’area Euro aprono nuovi scenari rispetto alla politica monetaria attuata fino ad oggi da parte della BCE riguardo ai tassi d’interesse che, a questo punto, dovrebbero aver esaurito la fase discendente.

Fonte: Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa

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