SPECIALE LOCAZIONI BARI
Categorie: Mercato immobiliare locale / Sud-18.01.22-
Alta la percentuale di contratti a canone libero
Secondo le analisi dell’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa, nel primo semestre del 2021 i canoni di locazione a Bari hanno registrato un aumento dell’1,7% sui monolocali, del 3,6% per i bilocali e del 2,8% per i trilocali.
I canoni sono stabili in molti quartieri della città, ma salgono a Torre a Mare e nei quartieri di Palese e Santo Spirito dove c’è una forte domanda e una bassa offerta.
Variazione percentuale dei canoni di locazione per macroarea (I sem 2021 su II sem 2020)
| Macroarea | Monolocali | Bilocali | Trilocali |
| Centro | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
| Lungomare Perotti – Polivalente | 20,0 | 14,3 | 11,1 |
| Poggiofranco – Policlinico | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
| San Pasquale – Carrassi | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
| Aereoporto | 0,0 | 14,3 | 11,1 |
Nel capoluogo pugliese il canone medio di un monolocale è di 330 €, 475 € per un bilocale e 570 € al mese per un trilocale.
Tra le grandi città Bari è una di quelle in cui è alta la percentuale di chi ha stipulato un contratto di locazione per scelta abitativa (76,9%) e prevalgono i contratti a canone libero (61,5%).
La tipologia più affittata è il bilocale (41,7%).
BILOCALI: variazione percentuale dei canoni di locazione
| 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | I sem 2021 |
| +0,3 | -0,2 | -4,8 | -5,6 | -4,7 | -3,7 | -2,8 | +4,0 | +4,3 | +4,1 | +5,6 | +3,6 |
TRILOCALI: variazione percentuale dei canoni di locazione
| 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | I sem 2021 |
| -1,8 | -0,3 | -8,3 | -5,0 | -5,1 | 0 | -1,7 | +3,3 | +3,4 | +5,0 | +1,3 | +2,8 |
Fonte: Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa