Compravendite primi 9 mesi 2017
Categorie: Mercato nazionale e attualità12.12.2017
+4,5%, mercato positivo ma in rallentamento
Il 2017 si avvia verso i suoi giorni conclusivi e anche per il mercato immobiliare è tempo di bilanci.
L’agenzia delle Entrate ha diramato i dati sulle compravendite immobiliari dei primi nove mesi del 2017 e la crescita, seppure rallentata, è confermata. Quindi, almeno dal lato delle transazioni, si conferma l’uscita dalla crisi come confermano anche i dati, resi pubblici dall’Agenzia delle Entrate e che evidenziano, nei primi nove mesi del 2017, un incremento del 4,5% rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso.
| Città | Primi nove mesi 2016 |
Primi nove mesi 2017 |
Variazione % 2017/2016 |
| Bologna | 4051 | 3931 | -3,0% |
| Firenze | 3550 | 3782 | +6,5% |
| Genova | 4850 | 4977 | +2,6% |
| Milano | 15994 | 17245 | +7,8% |
| Napoli | 4811 | 5237 | +8,9% |
| Palermo | 3413 | 3880 | +13,7% |
| Roma | 21672 | 22728 | +4,9% |
| Torino | 8973 | 9331 | +4,0% |
| Fonte: Agenzia delle Entrate | |||
Un trend significativo dunque, trainato soprattutto dalla diminuzione dei prezzi e dai mutui più accessibili; si conferma il ritorno dunque ad acquistare sia come prima casa sia come investimento.
Le grandi città vedono in testa Palermo con un aumento del 13,7%, a seguire Napoli con +8,9%. Segno negativo davanti alle transazioni di Bologna che però aveva avuto una crescita più importante nei trimestri precedenti.
A livello geografico i comuni del Sud e delle Isole (con +5,0 %) corrono più dei comuni del Centro (+ 4,0%) e del Nord (+4,5%).
“Questi dati – conclude Fabiana Megliola, Responsabile Ufficio Studi Tecnocasa – sembrano confortare la previsione che, per tutto il 2017, le transazioni chiuderanno intorno a 550 mila. I prezzi ormai sono vicini alla stabilità, con realtà che potranno chiudere il 2017 già in territorio positivo”.
Fonte: Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa