Compravendite investitori I semestre 2016

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Dall’analisi svolta dall’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, sulla base delle compravendite effettuate dalle agenzie affiliate Tecnocasa e Tecnorete in Italia, nel primo semestre del 2016 emerge che il 16,7% degli acquisti sono stati conclusi da investitori; il quadro è completato dal 76,5% di acquisti di prima casa e dal 6,8% per la casa vacanza. Rispetto al primo semestre del 2015 la componente investitori è leggermente aumentata passando dal 16,4% al 16,7% attuale.

Focalizzando l’attenzione su chi ha comprato per mettere a reddito, si registra che la maggior concentrazione di investitori ha un’età compresa tra 45 e 54 anni (31,6%), seguita dai soggetti tra 35 e 44 anni (27,4%). Il 70,8% degli investitori è coniugato mentre il 29,2% è single (celibi/nubili, separati/divorziati, vedovi).

A comprare per investimento sono soprattutto imprenditori, dirigenti e liberi professionisti che coprono il 29,5% di questo mercato, a seguire gli impiegati con il 27,2%, mentre la terza posizione è dei pensionati con il 15,6%.

Buona parte degli acquisti per investimento si conclude senza l’ausilio degli istituti di credito (76,0%), mentre solo il 24,0% degli investitori ricorre al mutuo bancario.

Infine, la tipologia più richiesta da chi vuole mettere a reddito è il bilocale con il 39,0% delle preferenze, a seguire i trilocali (33,2%). Rispetto al primo semestre del 2015 non si segnalano particolari variazioni nelle percentuali di acquisto delle diverse tipologie.

 

Fonte: Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa