Mercato box e posti auto
Categorie: Mercato nazionale e attualità-09.01.2019-
SI PREFERISCE L’ACQUISTO ALLA LOCAZIONE
Leggera ripresa dei prezzi dei box
Nella prima parte del 2018 i valori immobiliari di box e posti auto, nelle grandi città, sono rimasti sostanzialmente stabili, registrando rispettivamente +0,2% e -0,1%.
Bologna, Bari, Milano e Palermo sono le realtà in cui i prezzi dei box sono in aumento, trend in parte determinato dalla generale ripresa del mercato immobiliare residenziale.
I valori più alti interessano le zone centrali, dove ci sono difficoltà di parcheggio, l’offerta di box non è elevata e spesso gli immobili storici ne sono privi o quasi.
Si acquista anche per investimento
L’analisi delle informazioni raccolte presso le agenzie affiliate Tecnocasa e Tecnorete mostra che il 67,2% delle operazioni che hanno interessato i box hanno avuto per oggetto l’acquisto, il 32,8% la locazione. Il 52,6% di chi ha comprato lo ha fatto con finalità di investimento, apprezzando la buona domanda in locazione di questa tipologia immobiliare e la maggiore facilità di gestione rispetto all’abitazione.
In leggero aumento, negli ultimi tempi, la percentuale di chi acquista rispetto a chi opta per la locazione. Questo trend troverebbe conferma nella generale ripresa del mercato immobiliare residenziale.
Variazione percentuale PREZZI – ( I sem18 rispetto al II sem17)
| Città | Box | Posto auto |
| Bari | 1,4 | -0,4 |
| Bologna | 2,2 | 4,3 |
| Firenze | 0,0 | 0,0 |
| Genova | -0,2 | 2,0 |
| Milano | 1,1 | -0,1 |
| Napoli | -1,2 | -1,2 |
| Palermo | 0,4 | -3,6 |
| Roma | -0,8 | -0,7 |
| Torino | -0,8 | -1,6 |
| Verona | -0,4 | 0,2 |
Fonte: Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa