Aumenta l’importo medio del mutuo. Vince il tasso fisso
In Spagna nel secondo semestre del 2016 l’importo medio del mutuo ha registrato un aumento del 6% rispetto al pari periodo del 2015. Il valore dell’importo medio si pone quindi a 97.348 Euro, rispetto ai valori massimi del 2006, è sceso del 54%.La rata mensile del mutuo resta in linea con i semestri precedenti ed ammonta a 365 Euro, a causa della diminuzione del costo dei mutui.
Tranne che a Siviglia, in tutte le altre città prese in considerazione si è registrato un aumento dell’importo medio di mutuo, in particolare ad Alorcón (+13,1%), Madrid (+9,8%) e Barcellona (+5,7%).
Paolo Boarini, Consigliere Delegato del Gruppo Tecnocasa Spagna, ha analizzato l’evoluzione delle modalità di pagamento negli anni, notando che nella seconda parte del 2016 sono aumentate le compravendite realizzate con mutuo, che costituiscono il 67,2% a fronte del 32,8% di acquisti senza ricorso a finanziamenti.
Quanto alla durata media del mutuo, nel secondo semestre 2016 il 60% dei finanziamenti è a 30 anni, mentre il tasso più praticato è quello fisso, che negli ultimi mesi riscontra sempre più preferenze.
Fonte: Gruppo Tecnocasa Spagna