Nella seconda parte del 2015, rispetto al primo semestre dello stesso anno, i canoni di locazione di Verona sono sostanzialmente invariati: +0,2% per i monolocali, +1,9% per i bilocali e +0,9% per i trilocali. Tutte le macroaree del capoluogo hanno evidenziato una sostanziale stabilità, con perfomance particolarmente positive per quanto riguarda la macroarea di Borgo Milano – Stadio – Navigatori, a seguire il Centro con variazioni del -3,2% dei monolocali, +6,6% per i bilocali e +3,5% per i trilocali. Sostanzialmente stabili i canoni di locazione delle macroaree di Borgo Trento, Borgo Roma – Golosine e Borgo Venezia.
L’analisi dei contratti d’affitto stipulati attraverso le agenzie Tecnocasa e Tecnorete evidenzia che il 49,3% di coloro che cercano casa in affitto sono lavoratori fuori sede. Il 67,1% sono single mentre i tempi medi di locazione sono di 64 giorni.
I canoni medi si attestano a 330 € al mese per un monolocale, 450 € al mese per un bilocale e 510 € al mese per il trilocale.
Decisamente aumentata la percentuale dei contratti stipulati con il canone concordato che raccoglie una percentuale del 72%.
2008 | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 |
-2,8 | -0,7 | +1,5 | -2,5 | -3,5 | -2,8 | -1,1 | +1,1 |
2008 | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 |
-2,3 | -0,8 | +1,3 | -4,0 | -3,3 | -1,6 | -0,7 | +0,6 |
Macroarea | Monolocali | Bilocali | Trilocali |
Centro | -3,2 | +6,6 | +3,5 |
Borgo Trento | 0 | 0 | 0 |
Borgo Milano – Stadio – Navigatori | 3,3 | 0,9 | 0,8 |
Borgo Roma – Golosine | 0 | 0 | 0 |
Borgo Venezia | 0 | 4,0 | 0,8 |
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Fonte: Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa