La recente decisione del board della Banca Centrale Europea (BCE) di proseguire con il programma di acquisto dei titoli di stato Europei, noto come Quantitative Easing (QE), ancora per l’intero 2018, ha impatti anche sul mantenimento degli attuali livelli particolarmente bassi dei tassi di interesse […]
UN ALLEATO PREZIOSO PER UN FUTURO PIÙ SICURO I dati dell’Ufficio Studi Tecnocasa evidenziano che l’età media di chi acquista un’abitazione è cresciuta, passando negli ultimi 5 anni da 39,4 a 41,6 anni. Questo fenomeno è collegato alle difficoltà di accesso al credito soprattutto […]
Conoscere in anticipo diritti e doveri Al proprietario venditore spettano le spese maturate fino al giorno della vendita dell’immobile: dal momento in cui viene stipulato il contratto di compravendita, il nuovo proprietario dispone, chiaramente, anche delle parti comuni del condominio e deve contribuire alle relative […]
Chi acquista la prima casa ha diritto, in presenza di determinate condizioni stabilite dalla legge, ad usufruire di una tassazione ridotta. In particolare: se si acquista da un privato (o da un’impresa che vende in esenzione Iva), si deve versare un’imposta di registro del 2% […]
E’ necessario dichiarare a che classe energetica appartiene un immobile in vendita o in locazione. Questa classe è riconosciuta dalla certificazione APE. La normativa italiana si è allineata a quella dell’Unione Europea e quindi L’APE, cioè l’Attestato di Prestazione Energetica, ha sostituito l’ACE, Attestato di […]
La nuda proprietà è una “formula” o operazione di perfezionamento di compravendita attraverso la quale si compra un immobile, lasciandone l’usufrutto (semplificando, il diritto di abitarci) a chi già lo occupa. Quali sono i vantaggi della nuda proprietà per chi vende? Si può […]
Una soluzione concreta per tutelarsi al meglio in caso di imprevisti legati all’abitazione Il Gruppo Tecnocasa da sempre offre ai propri Clienti la possibilità di realizzare un grande desiderio come quello di trovare la “casa dei sogni”, supportandoli nella richiesta di un mutuo attraverso la […]
Nuovo dato minimo storico, all’1,90%, raggiunto dal tasso medio sulle nuove operazioni di finanziamento per acquisto di abitazioni registrato a dicembre 2017; lo stesso ammontava a 1,97% a novembre 2017 e addirittura 5,72% a fine 2007 agli albori della crisi scatenata dai mutui subprime. Relativamente […]
La Legge di Stabilità 2018 ha introdotto una nuova interessante detrazione fiscale per giardini e terrazzi domestici. L’agevolazione consiste nella detrazione Irpef del 36% sulle spese sostenute nel solo 2018 per gli interventi di: – sistemazione a verde di aree scoperte private di edifici esistenti, […]
AGEVOLAZIONI FISCALI PER INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA La Legge di Stabilità 2018 ha previsto un’ulteriore proroga per la detrazione fiscale spettante per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio, con il tetto massimo di € 96.000 che compete nella misura del 50% della detrazione Irpef […]
